Ich bezweifele, dass die Microsoft die Details über einen Deal zwischen Sony und Square-Enix kennt. Vermutlich hat Microsoft selbst mit SE verhandelt, die dann aber wegen eines besseren Angebots abgewunken haben. Der Rest dürfte Spekulation sein.
Mal nebenbei erwähnt: Spiele zu entwickeln, kostet Geld. Wenn Sony dann die Entwicklung mitfinanziert, ist es üblich, dass das Spiel exklusiv für deren Systeme erscheint. Ist bei Microsoft in der Regel nicht anders. Abgesehen davon, dass MS die Studios gleich komplett aufkauft.